Cómo hacer una contra oferta por una casa

Escrito por Contributor ; última actualización: February 01, 2018
Hemera Technologies/PhotoObjects.net/Getty Images

Cómo hacer una contra oferta por una casa. Comprar una casa es una gran decisión, y el precio que pagues es importante. No quieres pagar demasiado por la casa, pero necesitas pagar lo que vale en el mercado actual. Si ofreces muy poco, ¿te ignorarán los propietarios o regresarán para discutirlo? Una contra oferta cambia el rango original y empieza una nueva conversación.

Conoce el valor de las casa en el vecindario donde está la casa que quieres. Seria injusto esperar que los propietarios bajen el precio que otros vendedores han aceptado.

Determina que circunstancias motivan al vendedor. ¿Están los actuales propietarios tratando de vender rápido para poder cambiarse a una nueva ubicación de trabajo? Si es así, esto podría trabajar en tu beneficio permitiendo que obtengas la casa a un precio menor. Los residentes actuales podrán entonces cumplir sus planes más rápidamente.

Espera un día o dos para hacer una contra oferta; sin embargo, siempre existe la posibilidad que alguien salte y obtenga la casa mientras piensas las cosas.

Quédate cerca de la oferta original. Si el vendedor baja un cinco por ciento, el sabe que el precio que pide es un poco alto; sin embargo, si no baja mucho, quiere decir que quiere mantener el precio.

Trata de hacer una contra oferta. El vendedor puede hacer una contra oferta si la propuesta del comprador es muy baja. El vendedor dirá algo como, "no puedo tomar US$80.00, pero ¿que dices de US$95.000?" Con el precio original de US$110.000 ambos pudiéramos tener un trato.

Consejos

Los expertos aconsejan no tratar de negociar que el vendedor "incluya" algunas de sus cosas personales. Esto podría hacer que el trato fracase.

Advertencias

No digas al agente que subirás la oferta si no aceptan la actual. El que pagues más significa que ellos tendrán una comisión más alta. Las ofertas raramente son como tu las planteas originalmente.

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